**Locale in Vendita in Zona Immacolata – Ottima opportunità !**

In una delle zone più centrali e vivaci della città, questo locale commerciale/artigianale è la soluzione ideale per chi cerca visibilità e accessibilità. Con una superficie commerciale di 64 m² e 55 m² calpestabili, offre un ampio vano centrale perfetto per le tue attività. La presenza di un vano contiguo adibito a deposito e un ripostiglio rende questo spazio estremamente funzionale.

Il locale, situato al piano terra, dispone di un bagno e di un’area retrostante destinata a cortile di servizio, ideale per le pause o per il carico e scarico merci. La vetrina fronte strada garantisce una grande visibilità, attirando l’attenzione dei passanti. Inoltre, l’aria condizionata assicura un ambiente confortevole tutto l’anno.

Costruito nel 1962, questo locale è pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze. Non perdere l’opportunità di investire in un immobile strategico e versatile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!